关于车库地面维修的请示报告

随着我国经济的飞速发展，城市基础设施建设日益完善。在众多基础设施中，车库作为现代住宅小区的重要组成部分，其维护保养工作不容忽视。近日，本小区车库地面出现严重破损，为确保业主的出行安全和车辆停放质量，特此提交《关于车库地面维修的请示报告》。

一、车库地面破损现状及原因

近期，本小区车库地面出现多处破损，尤其在车辆进出频繁的区域，破损情况更为严重。经现场勘查，发现破损原因主要有以下几点：

1. 使用年限较长：本小区车库自投入使用以来，已超过十年。长时间的车辆碾压和自然老化导致地面出现龟裂、脱落等现象。

2. 施工质量问题：在车库地面施工过程中，由于施工人员技术水平不足，施工材料质量不达标，导致地面耐久性较差。

3. 维护保养不到位：在日常使用过程中，部分业主随意在车库地面行驶，加重了地面的磨损。小区物业公司在地面养护方面存在疏漏，未能及时处理破损问题。

二、维修方案及必要性

针对车库地面破损问题，我们制定了以下维修方案：

1. 清理破损区域：首先对破损区域进行清理，确保施工质量。

2. 换铺耐磨材料：选用优质耐磨材料，对破损区域进行换铺，提高地面的使用寿命。

3. 增设警示标志：在维修过程中，增设警示标志，提醒业主注意安全。

4. 加强日常养护：提高物业公司对车库地面的养护意识，定期检查并维护。

此次维修工作的必要性主要体现在以下几个方面：

1. 提升居住环境：维修后的车库地面将焕然一新，为业主提供舒适的居住环境。

2. 保障出行安全：破损地面容易导致车辆行驶过程中出现打滑、翻车等事故，维修后可有效降低事故发生率。

3. 延长使用寿命：通过维修，提高车库地面的耐久性，减少未来维修次数。

4. 提升小区形象：良好的车库地面状况是小区形象的重要体现，维修工作有助于提升小区整体品质。

三、维修经费及实施计划

根据维修方案，预计维修经费为人民币XX万元。资金来源如下：

1. 小区维修基金：从本小区维修基金中拨付XX万元。

2. 自筹资金：通过业主大会决议，向业主收取维修费用XX万元。

维修实施计划如下：

1. 第一个月：进行现场勘查、制定维修方案，并向业主公示。

2. 第二个月：进行施工招标，确定施工单位。

3. 第三个月：开始施工，预计工期为一个月。

4. 第四个月：完成施工，进行验收并投入使用。

车库地面维修工作对于本小区的业主而言具有重要意义。希望通过本次维修，能够有效改善车库地面状况，为广大业主提供安全、舒适的停车环境。在此，恳请相关部门及业主给予大力支持与配合。

引用权威资料：

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。本小区车库地面维修工程符合维修资金使用范围，请相关部门予以批准。

以上为《关于车库地面维修的请示报告》，敬请审阅。